工作职责：
招商营运总监
岗位描述：
1.负责统筹招商运营团队，完成招商相关方案的编制，完成公司分配的经营任务指标，确保商业项目的顺利推进；
2.负责商业拿地阶段商业策划方案、可研报告的测算、设计提资方案的编制，负责合作方遴选方案的编制与上报；
3.负责各项目招商方案的编写与更新，负责招商管理制度的编写与更新；
4.根据集团管理要求，制定商办各项目年度经营目标及分解计划，涵盖收入、利润指标、成本控制、收缴率等核心任务，定期分析指标达成，分析问题并跟进项目解决落实；
5.负责自营项目及委管项目补充招商，负责商户引进、治谈、签约工作，负责商办事业部管理项目的商户退租、续租方案提报及合同签订；
6.负责招商资源库的统筹与更新，维护与客户的关系，加强与客户的沟通和联系，建立客户综合分类档案；
7.负责定期汇总、分析经营数据，为招商工作提供数据支持，并提出招商调整、营销活动、环境改善的提升建议；
8.负责部分委管项目的业主代表工作。
任职要求：
1..教育背景:全日制本科及以上学历，优先考虑市场营销、管理、经济贸易或相关专业;
2.工作经验:5年以上招商相关经验，其中至少3年同等岗位招商管理经，需具备项目全周期招商工作经历，熟悉大型购物中心或商业中心全程运作，有主力店招商经验者优先：
3.技能要求:具备招商团队管理能力，精通商业地产运营模式、业态规划、招商流程及合同谈判技巧，能制定并执行招商计划。熟练使用办公软件(如Excel、PowerPoint)及CAD制图工具，具备市场趋势分析和资源整合能力。擅长与商户谈判、维护客户关系，并能协调团队完成招商目标，能够根据项目实际情况，制定差异化招商策略：
4.个人素质:能在高压下完成招商指标，具备良好的目标导向和任务分解能力。需有出色的客户服务意识和商务谈判能力，善于整合社会资源，能够根据市场变化调整策略；
5.附加条件:有管理大型项目(如10万平米以上购物中心)的招商运营团队管理经验优先。
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任职要求：
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