工作职责：
运营策划岗（片区城市更新方向）
专业要求：城市规划、产业经济学、房地产经营管理、金融学、工商管理等相关专业优先，专业能力与项目经验突出者可放宽
任职要求：
1. 本科及以上学历，5年及以上片区综合开发、城市更新、产城融合项目核心运营操盘经验；
2. 主导过至少1个完整的片区级城市更新/综合开发项目全周期运营工作，覆盖从前期策划、方案设计、经济测算到落地运营的全流程；
3. 精通片区开发项目经济测算，能独立搭建动态测算模型，独立完成财政平衡、现金流管控、投资回报分析、敏感性分析等核心工作；
4. 熟悉长三角区域城市更新、片区综合开发相关政策法规、土地管理、政企合作模式与市场环境。
【核心胜任能力】 1. 具备极强的方案撰写与策划能力，能独立输出片区综合开发项目整体运营策划方案、长效运营体系设计、资产增值方案，支撑项目投拓与落地； 2. 具备优秀的政企对接、跨部门协同与商务谈判能力，能统筹对接政府方、平台公司、合作方、施工方等多方主体，保障项目合规推进； 3. 具备丰富的运营资源整合能力，能联动公建配套、商业服务、文旅康养、城市运营等各类合作资源，搭建片区全域运营生态； 4. 具备精细化运营管控能力，能搭建片区运营管理体系、SOP流程与考核标准，推动智慧化运营平台落地，实现项目资产保值增值； 5. 具备团队管理能力，能搭建运营团队，制定工作目标与计划，统筹团队完成各项运营指标。 【优先录用加分项】 1. 有瑞安集团、华润置地、招商蛇口、万科等国内头部城市更新/片区综合开发操盘机构核心运营岗位工作经历（离职/在职均可）； 2. 有大型片区综合开发项目政企合作方案设计、财政平衡方案落地实操经验； 3. 熟悉存量资产盘活、资产证券化相关业务； 4. 有长三角属地化城市更新项目操盘经验与属地运营资源积累。 岗位职责： 1. 全周期运营策划与方案输出 2. 经济测算与片区整体运营管控 3. 政企协同与合规管理 4. 资源与团队管理 5. 市场研究与决策支撑
任职要求：
【核心胜任能力】 1. 具备极强的方案撰写与策划能力，能独立输出片区综合开发项目整体运营策划方案、长效运营体系设计、资产增值方案，支撑项目投拓与落地； 2. 具备优秀的政企对接、跨部门协同与商务谈判能力，能统筹对接政府方、平台公司、合作方、施工方等多方主体，保障项目合规推进； 3. 具备丰富的运营资源整合能力，能联动公建配套、商业服务、文旅康养、城市运营等各类合作资源，搭建片区全域运营生态； 4. 具备精细化运营管控能力，能搭建片区运营管理体系、SOP流程与考核标准，推动智慧化运营平台落地，实现项目资产保值增值； 5. 具备团队管理能力，能搭建运营团队，制定工作目标与计划，统筹团队完成各项运营指标。 【优先录用加分项】 1. 有瑞安集团、华润置地、招商蛇口、万科等国内头部城市更新/片区综合开发操盘机构核心运营岗位工作经历（离职/在职均可）； 2. 有大型片区综合开发项目政企合作方案设计、财政平衡方案落地实操经验； 3. 熟悉存量资产盘活、资产证券化相关业务； 4. 有长三角属地化城市更新项目操盘经验与属地运营资源积累。 岗位职责： 1. 全周期运营策划与方案输出 2. 经济测算与片区整体运营管控 3. 政企协同与合规管理 4. 资源与团队管理 5. 市场研究与决策支撑