招商运营经理

岗位职责:
1. 招商策略与规划 ：
（1）制定生活馆整体招商计划（含生鲜超市、咖啡馆等业态），完成业态定位、品牌落位、租金测算及收益目标；
（2）主导商户谈判、合同签订及进场筹备（含装修监管、开业协调等）。
2. 运营管理与优化:
（1）负责项目日常运营（含租金收缴、合同续签、客户关系维护）；
（2）分析经营数据，制定生鲜、咖啡等品类的营销策略，提升客流与销售额。
3. 资源整合与创新:
（1）拓展生鲜供应链、咖啡供应链等合作资源，引入创新业态或联营模式；
（2）协调物业、工程团队，优化空间布局及消费者动线。
4. 团队管理：
组建并培训招商运营团队，制定绩效考核目标。
5.跨部门协作：
协同供应链部门控制成本及库存周转。
任职要求:
一、任职资格：
1.学历：本科及以上，商业管理、市场营销、房地产相关专业优先；
2.经验：
（1）5年以上商业地产/零售行业招商运营经验，独立操盘过2个以上综合体项目（需含超市或餐饮业态）；
（2）具备生鲜供应链、盒马等知名生鲜超市类资源及品牌咖啡资源者优先。
3.技能：
（1）英语基础；
（2）熟练使用Excel数据建模、招商管理软件。
4.证书：
持有SCA咖啡师或Q-Grader认证者优先。
5.其他：
（1）熟悉商业租赁法规、合同条款及租金定价策略；
（2）熟悉生鲜损耗管控、咖啡门店运营标准及消费趋势；
（3）抗压能力强，能高效处理突发客诉或门店运营问题；
（4）具备团队领导力，擅长跨部门协作。