必备条件:
岗位重点：商业街的运营管理（由业主方自己管理），面积不到2W平方。定位：需要这位负责人过来做相应的规划。深圳项目。
优先条件:
岗位重点：商业街的运营管理（由业主方自己管理），面积不到2W平方。定位：需要这位负责人过来做相应的规划。深圳项目。汇报对象：合正投资方的分管副总经理。0-1团队搭建，目前有一个经理级的人。全日制统招本科，年龄40岁以内，最好35-40岁。特优秀稍微放宽1-2岁。性别不限。卓越，华润，鸿荣源定点挖人。如果吾悦，街区做的好的都可以，餐饮文创配套，有广东商业项目经验。未来还有二期的。
岗位职责:
岗位职责
1、战略规划与决策
制定项目商业街的整体定位、业态规划及招商策略，确保项目与市场需求匹配。组织实施董事会决议，监控经营目标完成情况，动态调整运营策略。
2、招商与商户管理
主导品牌招商谈判及合同签订，重点攻坚主力店和一线品牌资源。建立商户资源库，优化租户结构（如淘汰低效品牌、引入新兴业态）。
3、运营与市场推广
统筹商业街日常运营，监督租金收缴、商户服务及突发事件处理。策划主题活动及品牌推广，提升项目影响力（如夜间经济、沉浸式体验）。
4、跨部门协作与资源整合
协调设计、工程、物业等部门，确保招商方案与硬件条件匹配。维护Z府、媒体等外部关系，营造良好经营环境。
5、团队与制度建设
组建并管理团队，制定绩效考核及培训计划，提升专业能力。建立标准化运营体系（如安全管理、服务流程）。
任职要求:
任职要求
1、经验与资源：10年以上商业地产/文旅项目经验，5年以上部门经理级管理经验，成功操盘至少2个全周期项目（从前期定位到开业运营）。
2、丰富的品牌资源库，熟悉餐饮、零售、文创等业态需求。
3、专业能力：精通商业地产全流程（定位、招商、运营），熟悉财务三张报表及租金测算。具备市场调研与数据分析能力，能快速应对行业趋势变化（如夜间经济、文旅IP融合）。
4、极强的战略思维、谈判能力及跨部门协调能力，抗压能力强，适应复杂商业环境。
5、本科及以上学历，商业管理、旅游管理、房地产相关专业优先。